どうも！
民泊旅館業のマコと申します。
以前は「副業零一塾のマコ」という名前で物販をメインに活動していましたが現在は物販は休止中、塾・コンサルなどはやっていないので名前を若干変更しました(笑)
これから民泊・旅館業について、私が取り組んでいることや学んだことを発信していきたいと思います。
自分が楽しんで書ける内容で書いて、読んでくださる方にとっても有益なものになれば嬉しいことこの上なしです。
この記事では、私の民泊・旅館業との出会いや紆余曲折、今取り組んでいる案件等について書かせていただきますね！
目次
副業スタート
私の副業は、2019年にかの有名な「新築ワンルームマンション」を２戸購入したところからスタートします。ただのサラリーマンが言われるがままに1か月で6,500万の融資を受けて詰んだところからのスタートです。
そこから物販をはじめ、すったもんだがありながらも半年後には月商1,600万超えたりドカンと加速していったので興味ある方は以下の記事をご覧ください＾＾
波乱万丈ストーリー 思ったより波乱万丈だった、とよく言われます(笑）
https://b-case.net/introduction/
民泊旅館業との出会い
さて本題に戻りますが、私が民泊・旅館業に出会ったのは2019年の12月です。訪日観光客数が3,188万人を超え過去最高を記録した年ですね。
世は空前の民泊ブーム
「東京オリンピックの期間は1泊30万円でも余裕で貸せるらしい」
「オリンピックが終わっても2025年には大阪万博もあるからウハウハらしい」
「2030年には6,000万人になるからとんでもないことになるらしい」
「民泊やればモテルらしい」
「民泊やらなきゃ死ぬらしい」
「民泊やらなきゃ負けだぞ！！」
と目をつぶって歩けば民泊のことをしゃべてる人にぶつかる、
そんな「インバウンド需要全のっかり民泊熱狂祭り」の時代でした。
私はというと、、、それどころではなく新築ワンルームマンション2つ買ってしまったことによる、焦りと後悔と懺悔と色んな気持ちが入り混じりながらも何とか次の一手を見出そうとあがいているときでした。
そんな中たまたま楽待的なポータルサイトで「A社が言うから間違いない！利回り20％超！インバウンド熱狂セミナー(仮)」的なセミナーを発見して申し込んでみました。
悪魔の電話
そのセミナーを開催したA社はこれまたたまたまなのですが、その4年前に私が中古の自宅を購入したA社が名前を変えて経営している会社でした。
すぐに電話がきて「マコさん！4年前は家買ってくれてあざっす！！セミナーとか言わずプライベートセミナーしますのでとりあえずきてくださいよ！マコさんだけにこっそり内緒で良い情報流しますよ！他の人には内緒ですよ～！！！」とのことで、あくる日単身個別訪問しました。
と言われて出されたのが中野区の某駅徒歩5分 80㎡くらいの戸建て物件でした。
1日だけ考える、と言いつつももはや買う気満々・今日初めて知った民泊というキーワードが刺さりまくり、もはや民泊中級者レベルの風格さえ出てきています(出てるわけない)。
ただもうよい大人の私も既に新築ワンルームマンション2つ買ってるのもあり、ちょっとは成長してます。
どうしたもんかな～と考えながら、唯一の副業仲間のI君に電話を掛けます。
マコ「民泊だよ民泊！！何言ってんの？！」
I「何言ってんのか分んないけどとりあえず飲むか」
というわけでその話をしに飲みに行きました。
I君は昔から不動産投資をやっていて、その時点で土地から新築を1棟建てている私からすると段違いのレベチの投資家です。新築ワンルーム情弱野郎とはわけが違います。
I「ちょうど俺もこの前民泊セミナー受けてきたで、講師の人のLINEも聞いたからその人に相談してみたら？」
マコ「さすが！ライン教えて！！」
早速ラインを聞き出しセミナー受けたふりをして「民泊スーパー講師様。先日はセミナーをありがとうございました(受けてない)。私もスーパー講師様のように輝いた人生を送りたいです(セミナー受けてない)。つきましてはA社という会社で物件を提案されているのですが、もしよろしければどんな小さいことでもいいので何かしらのアドバイスを頂けないでしょうか？」
と送りました。
※ちなみにこのスーパー講師様との出会いで私の人生はだいぶ変わるのですが、それはまた別のお話で。。
スーパー講師登場
さすがスーパー講師様はスーパー講師様なだけあってレスポンスが早く
だめですよー！！それずっと売れ残ってるやつですよ！
80㎡にベッド15台突っ込んでるプランでしょ！ベッド置いたら歩くところなくなっちゃいますよー！！あははははは！！
というわけでスーパー講師様のお墨付きをもらったB社へ次の日いくのでした。。
さて、、B社の物件は？！A社の出方は？！スーパー講師はスーパーなのか？！
続きは次回のお楽しみに・・・
