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マコの民泊旅館業体験記~その③スタート~

 

前回のお話

都内城東地区の(かなり)デカ目戸建てを提案されたマコ。

民泊はデカければデカいほどいいと謎の格言を残すB社

さらにそれを3つに分割して、3つのリスティング(※注1)として売り出せば

収益性が増してがっぽがぽだとそそのかすB社

(※注1 リスティングとは、、わからない人は自分でググって調べよう!)

ついでに今決めれば50万値引きするよと言うB社

珍しく迷うマコ。

前回のお話はこちら

 

 

 

マコ
買わせていただきます!!ありがとうございます!!
B社社長
GOOD!!!Perfect!!

というわけで、買ってしまいました!!

※正しくは買いたいという意思を決めただけ。

 

ちなみにここまでの時系列としては以下の通り。

 

月曜日:民泊セミナーに申し込み、A社から電話がかかってくる

火曜日:A社にて個別面談→提案。夜にスーパー講師とライン相談。

水曜日:B社にて、面談→提案→買い付け。

 

アホっぽいスケジュールですねー!(笑)

 

秒で新築ワンルーム買った時の反省がまるで活かされていないように思いますが

火曜日にワンクッションあっただけで大分改善されています。

 

ちなみにこの頃くらいから「自分だけの判断では気軽に物事を進めない」という癖がついているような気がします。当然最終ジャッジは自分ですが、第三者の意見をもらってから決めるようにしています。

 

ちなみにこの時点で時は2019年12月。なんでこんなに急いでいるのか、なんでB社が急かしてくるのか、、そうです

「東京オリンピック!!!!」です。

 

ここに間に合うか間に合わないかで今後の人生が

天国と地獄 月とスッポン 富裕層と乞食 ヘンゼルとグレーテル(違うか)

部屋とワイシャツと私 です。

マコ
東京オリンピックに間に合わせたいんですけど!!

 

B社社長
じゃぁまずは一旦サインもらっちゃおうかな、ここに名前を・・・

 

マコ
はい!それより東京オリンピックに間に合わせたいです!!
B社社長
OKOK分かったからまずはこのペンを持って・・・

 

マコ

分かりました!!そんなことより東京オリンピックに間に合わせたいんですけど!!

B社社長
ハハハ!焦る気持ちはわかるけどそれじゃ話が進まないよ、さぁサインを・・・

 

マコ

サインですね!サインと言えば東京オリンピック間に合わせた・・

B社社長
一回黙ってくれないかな???!!!

 

マコ

すいません!!

 

もはやオリンピックに出場内定していたのに怪我をしてしまったアスリートレベルで

何とか東京オリンピックに間に合わせたいマコ(そんなわけない)。

 

そして間に合わせるためには何をやる必要があるかもわかっていないマコ。

 

そしてそもそも現地も見てなくて現状の姿も月々の返済予定額も分かっていないマコ。

 

大丈夫か?!マコ

 

自分で書いていて相当アホだなこいつって思いますね。。

 

いきり立つマコを落ち着かせつつB社は続けた

 

B社社長

担当営業はマコさんだから特別にうちのエース君つけるから!

エース君が担当なんてマコさんラッキーだねー!!他の人には内緒だよー!!

エース
マコさんちわっす!担当営業のエースっす!!僕がいればだいじょーブイ!!なんつって!!
マコ

はい!エースよろしくお願いします!!

 

 

かくしてその日は、手付金の100万円を翌日までに振り込むことを約束して

B社を後にしました。

 

とりえあずもう約束したんだからあとは進めるだけだな!

と意思を固めて関係各所に報告の連絡をします。

マコ

もしもし!買ったぞ!!Iも買えよ!!!

友人I
ん、買ったんだ!!俺は新築RC建てるので精いっぱいだから民泊は無理だ。まぁ頑張れよ!!
マコ

新築RCとかよくわかんねーけど、ごちゃごちゃ言ってないで民泊旅館も買えよ!!

友人I
(だめだこいつ話になんねぇ)あ、今新築RC系の急用入ったからまたねーガチャ、ツーツーツー

 

だめだなぁIは。時代は民泊だから民泊やらないと負けなのに分かってないな。

今やれば100%儲かるのにな~※コロナ到来1か月前です。

 

次はやっぱり民泊スーパー講師様かな、、

マコ

昨晩ご紹介いただきましたB社から購入させていただくことになりました!!ご紹介いただきありがとうございます!!

 

スーパー講師

え!!もう買い付け入れたんですか!!早いっすね!!スーパーですねー!!

それでどういう物件買ったんです??

 

マコ

これっす!でかいっす! 民泊スーパー講師様は「民泊旅館はデカければでかいほどいい」

ってことわざあるんですよ!知ってましたか?!

 

スーパー講師

まぁ何言ってるかよく意味は分からないですがうまくいけばいいですね!!アハハハハ!

 

ちなみにこの時点でマコは民泊旅館業の運営はどういうことが必要で何をすればいいのか全く分かっていない状況でした。

とりあえず、A社やB社から民泊スーパー講師様は民泊運営代行等もやっていると聞いていたので相談してみることに。

マコ

あの、差し出がましいようですが運営代行とかお願いできるんでしょうか?

スーパー講師

もちろん大丈夫ですよ!嫁民泊スーパー講師が担当してるんで今度紹介しますね!

物件プランとか嫁スーパーにも共有しときますね!

スーパー講師
B社とも打ち合わせしますよね?オンラインになりますがそれ同席しますね!!

 

マコ

え!打ち合わせも同席してくれるんですか!!ありがとうございます!!

スーパー講師
ニヤリ

 

かくして無事に?物件選定が終わり、買い付けも出し、憧れの(知らなかったけど)民泊旅館業にチャレンジできそう?なことになりました。

 

次回は、凝縮された2日間をマコ嫁に報告するところとB社との初回打ち合わせのシーンをお届けします。

 

お楽しみに!!

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